Heb je op dit moment al een eigen woning of heb je in het verleden een eigen woning gehad, dan is het belangrijk om inzichtelijk te krijgen hoe de door jou afgesloten hypotheek precies in elkaar zat.
Je kunt hierbij denken aan:
- Ingangsdatum van de hypotheek
- Hoogte van de hypotheek
- Aflosstand van de hypotheek
- Eigen woning reserve
- Bijleenregeling
- Opgebouwd spaar- of beleggingskapitaal (inclusief ingangsdata en premiehistorie)
- Verzekerde bedragen in geval van overlijden (beleggings- of spaarhypotheek)
Door bovengenoemde gegevens inzichtelijk te maken, weet je niet alleen wat de overwaarde op je huidige woning ongeveer wordt, maar weet je ook wat de maximale overbruggingshypotheek wordt. Tot slot weet krijg je op die manier inzichtelijk welke mogelijkheden je hebt om gebruik te maken van het fiscale overgangsrecht.
Je kunt bovenstaande gegevens onder andere in beeld krijgen door:
- Oude hypotheekofferte erbij te halen
- Adviesrapport te zoeken wat ten grondslag heeft gelegen aan de hypotheek onder 1
- Notarisafrekening (definitief) van de eerder verkochte eigen woning erbij te zoeken
- Recente jaaropgaven van zowel de hypothecaire geldlening alsook het opgebouwde spaar- en beleggingskapitaal erbij te zoeken
- etcetera
erwinvolleberg.wordpress.com 